房屋買賣合同電子版是我們在買賣房屋的時候需要簽署的法律性文件，本站為您帶來的是標準通用版的合同，文件為word格式，可以直接使用或者是根據您的實際需要進行修改和補充條例。

房屋買賣合同標準版介紹

房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

房屋買賣合同最新版主要特征

（1）房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。

（2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；

（3）標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續；

（4）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；

合同形式

正式房屋買賣合同

具備特定條件的預約合同

房屋買賣合同的其他書面形式。

有效條件

1．合同當事人必須符合主體資格。

2．房屋買賣雙方當事人應當表意真實。

3．房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。

合同注意事項

1．必須要求承諾辦理產權證的時間。

2．最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。

3．應注意新建商品房應取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續。

4．房地產開發企業在商品住宅交付使用時，應當向消費者提供《住宅質量保證書》和《住 宅使用說明書》，并按《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任。