小產權房屋買賣合同范本2020最新版是一款簡單方便，一式三樣的合同模板，操作簡單方便，在中間人的見證下甲乙雙方在小產權房屋的歸屬問題上達成一致，簽訂友好的協議，輕松方便的完成房屋買賣！

小產權房屋買賣合同范本二手小產權房轉讓協議內容介紹

小產權房的產權不完整，在小產權房買賣和轉讓的過程中易出現一系列問題和糾紛。因此，一般小產權房不允許買賣，但是堅決要賣的情況下，可以在集體成員內部交易。小產權房的交易一般是一次性付清，不能辦理按揭，小產權房屋買賣合同范本二手小產權房轉讓協議幫助你解決一些問題。

小產權房屋買賣合同范本標準版特色細節

對于將房屋出售給本鄉以外的人員的

如果取得有關組織和部門批準的，可以認定合同有效。

對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣

該房屋買賣合同認定有效。

對于將房屋出售給本鄉以外的人員

未經有關組織和部門批準，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。

小產權房買賣完整版合同亮點優勢

1、按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的

不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。

2、針對發展商的產權而言

將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。

3、按產權證的發證機關來區分的

國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權，鄉產權并不構成真正法律意義上的產權。